Investigando tu competencia local

Los anfitriones de Airbnb verdaderamente exitosos poseen un conocimiento profundo de su competencia local y los precios que pueden obtener en Airbnb. Estos anfitriones conocen la oferta y la demanda en su área local en diferentes épocas del año y aprovechan este conocimiento para maximizar su potencial de ingresos. El consejo de precio por noche predeterminado que te proporcionó Airbnb al publicar tu vivienda se calculó utilizando una cantidad limitada de factores. Los factores considerados incluyen elementos como su ubicación, la cantidad de habitaciones y baños, el tipo de propiedad que tienes, las comodidades que ofreces a los huéspedes dentro de su vivienda y la cantidad de huéspedes que tiene de capacidad. Si bien puede parecer que criterios como estos cubren una amplia gama de variables capaces de agruparse con otros anuncios comparables, lamentablemente esto es solo parcialmente cierto. Piensa en cómo se ven todos los apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños en tu ciudad: tendrás apartamentos de lujo, apartamentos en ruinas, apartamentos nuevos llamativos en áreas en ruinas y apartamentos viejos en mal estado en vecindarios glamurosos. Existen límites naturales en la capacidad de Airbnb para encontrar anuncios que sean verdaderamente comparables al tuyo, sin saber más sobre […]

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